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Exclusivité
CURCIAT DONGALON 01560

Environnement exceptionnel – Vue dégagée sur le Revermont – Plus d’un hectare de terrain

  • salles de bain
    1
  • superficie
    117 m2
  • chambres
    3
  • terrain
    10225 m2

Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à CURCIAT DONGALON

Dans un cadre particulièrement calme, avec une magnifique vue sur le Revermont, premiers contreforts du Jura, venez découvrir cette propriété offrant plus de 10 000 m² de terrain plat et arboré.

L’habitation principale, de plain-pied (construction de 1969), se compose d’une cuisine spacieuse de 18 m², un vaste séjour lumineux, 3 grandes chambres (13 m² et deux de 12,8 m²).
Les combles, d’une surface d’environ 115 m², sont aménageables et accessibles par un escalier intérieur, offrant un beau potentiel d’agrandissement.

Le bâtiment comprend également une buanderie/chaufferie, une ancienne écurie, une grange ainsi qu’une cave en sous-sol.

Une seconde bâtisse, une charmante fermette en colombage, brique et pisé, anciennement à usage d’habitation et déjà raccordée à l’eau et à l’électricité, pourra accueillir un 2ème logement, un gîte ou des chambres d’hôtes selon vos projets.

Une petite dépendance et un garage complètent cet ensemble immobilier à fort potentiel.

Un puits permet l’arrosage du potager et l’abreuvement des animaux.

Autre atout appréciable : la propriété est raccordée à la fibre optique, idéale pour le télétravail.

Pour plus d’informations, photos ou organiser une visite, contactez-moi au 06 99 15 41 19. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 768 755 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Philippe PERDRIX Entrepreneur Individuel 06 99 15 41 19 - Réf.940835

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 185 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 117 m2 à vendre à CURCIAT DONGALON

01560 CURCIAT DONGALON

Caractéristiques du bien :

340 936 566 674
3
6
117
10 225
1
1969
oui
oui
oui
oui
oui
185 000 €
728 €
DPE_ logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 392 kWh/m²/an émissions* 123 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 123 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 6350 € et 8630 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Philippe PERDRIX
Mantenay-Montlin 01560
M'appeler
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