Proche PONT DE VAUX belle ferme de 200 m² avec 5 chambres sur 1000 m² de terrain

Emplacement prisé pour cette jolie ferme : commerces de proximité et école à 2 minutes. PONT DE VAUX à moins de 5 minutes (collège, pôle santé, tous les commerces, piscine et port de plaisance), MACON à 18 kilomètres, gare TGV à 25 kilomètres.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour-salon lumineux de 54 m² dont une partie cathédrale. Le rez-de-chaussée accueille également une cuisine équipée, une chambre à coucher, un bureau, une salle d'eau, un WC,une buanderie-chaufferie et une cave.

A l'étage, vous disposez de 4 chambres à coucher, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Une vaste mezzanine permet de créer facilement une pièce supplémentaire.
Ce fort potentiel permet de recevoir famille et amis pour de jolis moments de convivialité.

L'agencement de l'étage permet également de rendre indépendant une chambre avec salle de bains, idéal pour une chambre d'hôtes.

Un garage de 27 m² et 200 m² de dépendances à exploiter selon vos besoins, complètent l'ensemble.

Les plus :
- toiture 2018
- raccordement à la fibre optique et au tout à l'égout
- adoucisseur d'eau et puits.

Autre avantage important : le BUS pour l'école primaire et le collège est à proximité immédiate.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à m'appelez au 0643361356. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 768 755 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Philippe PERDRIX Entrepreneur Individuel 06 99 15 41 19 - Réf.931467