Fermette rénovée en partie située proche du centre de ROMENAY (71)

ROMENAY, commune de Bourgogne situé en limite du département de l'Ain et à proximité du Jura.
Commerces de proximité, maison de santé, pharmacie, école primaire, garderie, cars desservant Bourg en Bresse : beaucoup de services à disposition des habitants de cet authentique village bressan.

Cette ferme est située dans un environnement calme tout en étant proche du centre (possibilité d'accéder aux commerces à pied).
D'une superficie habitable de 66,5 m², elle comprend cuisine, séjour, 2 chambres et une salle d'eau. Une terrasse, un atelier avec coin chaufferie, un cellier et une grange complètent l'ensemble.
Des combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement intéressant.
Le tout est édifié sur un joli terrain plat et arboré de 1100 m².

La toiture est en très bon état et dispose d'une sous-toiture. Les huisseries sont en PVC double vitrage.
Une chaudière à pellet et un ballon thermodynamique ont été installés en 2024.

Cette propriété mérite une visite.
N'hésitez pas à me contacter (06 99 15 41 19) pour plus d'informations et organiser un rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 768 755 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Philippe PERDRIX Entrepreneur Individuel 06 99 15 41 19 - Réf.932459